Rua Uparoba, 35 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (outros, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 1.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 357 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 07/08/2023OutrosTemplo · construído em 1957Consórcio · R$ 357 mil (100%)190 m²R$ 357.000R$ 1.879/m²
- 09/03/2023OutrosTemplo · construído em 1957190 m²R$ 255.000R$ 1.342/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Outros
Templo
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.611/m² · 2 | R$ 1.611/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 357 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 612 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro