Rua Tijuco Preto, 634 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 875 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 03/03/2017CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 420 mil |
| Nº 558 | Outros | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 281 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 682 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 475 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 735 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 453 mil |
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 415 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 282 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 673 mil |