Rua Tijuco Preto, 630 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.718/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 112 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.931/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (117 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/03/2026CasaResidência · construído em 195920% transferido100 m²R$ 112.000—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 195980% transferido100 m²R$ 448.000—
- 16/04/2025CasaResidência · construído em 195910% transferido100 m²R$ 41.807—
- 23/08/2023CasaResidência · construído em 195970% transferido100 m²R$ 167.959—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.274/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Cessões de direitos343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 770 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 43% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Outros | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 281 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 682 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 475 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 735 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 453 mil |
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 415 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 282 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 875 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 673 mil |