Rua Siria, 497 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.766/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.405/m² – R$ 7.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.043/m²
Financiadas—
- 10/06/2025CasaResidência · construído em 1959SFI · R$ 800 mil (100%)117 m²R$ 800.001R$ 6.838/m²
- 12/07/2018CasaResidência · construído em 1959117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.746/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.379/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 6.117/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 703.428R$ 5.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 637 mil |
| Nº 467 | Casa | 3 | R$ 3.847/m² | R$ 542 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 689 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 784 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 792 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.821/m² | R$ 780 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 575 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 8.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.186/m² | R$ 470 mil |