Rua Siria, 489 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.407/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.766/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.405/m² – R$ 7.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.759/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (51%)145 m²R$ 690.000R$ 4.759/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.746/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.759/m² · 1 | R$ 5.379/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.117/m² · 2 |
Calculadora
R$ 703.428R$ 5.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 637 mil |
| Nº 467 | Casa | 3 | R$ 3.847/m² | R$ 542 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 689 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 6.457/m² | R$ 755 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 792 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.821/m² | R$ 780 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 575 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 8.850/m² | R$ 1,3 mi |