Rua Serra de Japi, 478 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.428/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.428/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.909/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.283/m² – R$ 8.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.632/m²
Financiadas—
- 17/02/2026LojaLoja · construído em 195995 m²R$ 630.000R$ 6.632/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.113/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.632/m² · 1 | R$ 6.632/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.953.514R$ 7.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 7.411/m² | R$ 748 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 748 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 881 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 675 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 402 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 676 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 519 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 492 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 6.137/m² | R$ 565 mil |