Rua Serra de Japi, 620 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.678/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 7.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
- 20/02/2020CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 20/03/2019CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (58%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.575/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.950/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 774.704R$ 6.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 675 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 402 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 676 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 519 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 492 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 7.989/m² | R$ 639 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 8.565/m² | R$ 805 mil |
| Nº 628 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.594/m² | R$ 759 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 654 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 9.528/m² | R$ 762 mil |