Rua Santo Elias (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Santo Elias, no Tatuapé, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.701/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 157, com 34 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.701/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 104
- 48 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.701/m²25 vendas · mediana R$ 301 mil (46 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 262 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.764/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas27%
- 11/05/2026Rua Santo Elias, 352AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 24/03/2026Rua Santo Elias, 157AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198278 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 10/07/2025Rua Santo Elias, 352AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 265.000R$ 6.163/m²
- 23/07/2025Rua Santo Elias, 157AP 47Apartamento em condomínio · construído em 198297 m²R$ 55.000R$ 567/m²
- 25/06/2025Rua Santo Elias, 157AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198258,32% transferido97 m²R$ 93.000—
- 30/04/2025Rua Santo Elias, 352AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 10/03/2025Rua Santo Elias, 157AP 96Apartamento em condomínio · construído em 198266,66% transferido79 m²R$ 201.600—
- 22/10/2024Rua Santo Elias, 352AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 218 mil (69%)43 m²R$ 318.000R$ 7.395/m²
- 10/10/2024Rua Santo Elias, 352AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 28/10/2024Rua Santo Elias, 352AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
- 25/09/2024Rua Santo Elias, 157AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 261 mil (78%)78 m²R$ 333.000R$ 4.269/m²
- 24/09/2024Rua Santo Elias, 352AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 29/08/2024Rua Santo Elias, 352AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 22/08/2024Rua Santo Elias, 157AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 212 mil (80%)78 m²R$ 264.950R$ 3.397/m²
- 30/08/2024Rua Santo Elias, 352AP 55Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 30/08/2024Rua Santo Elias, 352AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- 30/07/2024Rua Santo Elias, 157AP 58Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 342 mil (83%)97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
- 23/07/2024Rua Santo Elias, 352AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
- 16/04/2024Rua Santo Elias, 157AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 213 mil (73%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 19/04/2024Rua Santo Elias, 352AP 45Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 11/03/2024Rua Santo Elias, 157AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (72%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 07/03/2024Rua Santo Elias, 352AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 25/03/2024Rua Santo Elias, 352AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 16/02/2024Rua Santo Elias, 352AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 121 mil (45%)54 m²R$ 271.240R$ 5.023/m²
- 26/02/2024Rua Santo Elias, 352AP 46Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
19 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.165/m² · 5 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | R$ 2.205/m² · 5 | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 1.691/m² · 4 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 3.205/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | R$ 2.436/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | R$ 2.718/m² · 3 | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | — | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 5.023/m² · 21 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | R$ 5.407/m² · 2 | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | R$ 4.702/m² · 2 | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.702/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.778/m² – R$ 2.028/m² | 0 |
| R$ 2.028/m² – R$ 2.278/m² | 0 |
| R$ 2.278/m² – R$ 2.528/m² | 0 |
| R$ 2.528/m² – R$ 2.778/m² | 0 |
| R$ 2.778/m² – R$ 3.029/m² | 1 |
| R$ 3.029/m² – R$ 3.279/m² | 0 |
| R$ 3.279/m² – R$ 3.529/m² | 1 |
| R$ 3.529/m² – R$ 3.779/m² | 3 |
| R$ 3.779/m² – R$ 4.029/m² | 0 |
| R$ 4.029/m² – R$ 4.279/m² | 2 |
| R$ 4.279/m² – R$ 4.529/m² | 1 |
| R$ 4.529/m² – R$ 4.779/m² | 2 |
| R$ 4.779/m² – R$ 5.029/m² | 3 |
| R$ 5.029/m² – R$ 5.279/m² | 0 |
| R$ 5.279/m² – R$ 5.529/m² | 4 |
| R$ 5.529/m² – R$ 5.779/m² | 2 |
| R$ 5.779/m² – R$ 6.029/m² | 3 |
| R$ 6.029/m² – R$ 6.279/m² | 2 |
| R$ 6.279/m² – R$ 6.529/m² | 0 |
| R$ 6.529/m² – R$ 6.779/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692322%
- Anos 701212%
- Anos 804241%
- 2010 em diante2625%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 23 | 22% | R$ 8,6 mi |
| Anos 70 | 12 | 12% | R$ 7,1 mi |
| Anos 80 | 42 | 41% | R$ 8,9 mi |
| 2010 em diante | 26 | 25% | R$ 6,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1828%
- Consórcio11,5%
- Sem financiamento informado4671%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 28% | R$ 6,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 71% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8683%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Operações societárias21,9%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos1413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 83% | R$ 25,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 249 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,9% | R$ 234 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 13% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6764%
- Residencial horizontal3635%
- Terreno11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 67 | 64% | R$ 15 mi |
| Residencial horizontal | 36 | 35% | R$ 16,2 mi |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 262.250R$ 5.701/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Elias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 34 | R$ 4.002/m² | R$ 350 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 711 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 781 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 513 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 19 | R$ 6.071/m² | R$ 282 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 966 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 427 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 140 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 576 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 561 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 806 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 570 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 615 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 639 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 340 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 774 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 587 | Casa | 4 | R$ 4.869/m² | R$ 521 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 514 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Elias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Elias?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Elias é de R$ 5.701/m², 10% acima da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Elias?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Santo Elias vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Elias?
É o nº 157, com 34 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Elias?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Santo Elias, no Tatuapé, desde 2011, das quais 48 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.