Rua Santo Elias, 498 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.166/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 6.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 20/02/2024CASAResidência · construído em 1972SFH · R$ 270 mil (54%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.358/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.220/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.480/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 449.098R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Elias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 140 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 6.392/m² | R$ 575 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 561 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 805 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 615 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 638 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 340 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 774 mil |