Rua S Bernardo, 823 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 516 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 27/03/2020CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 06/05/2015CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 02/09/2014CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 05/11/2013FDS 837 E 83Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954240 m²R$ 137.100R$ 571/m²
- 05/11/2013831Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981200 m²R$ 97.500R$ 488/m²
- 04/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 6 |
| 2013 | R$ 571/m² · 3 | R$ 3.065/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.986/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 3.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bernardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Terreno | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 583 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 46 | R$ 5.900/m² | R$ 428 mil |
| Nº 780 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 692 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 311 mil |
| Nº 796 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 921/m² | R$ 219 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 948/m² | R$ 190 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 267 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 583 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 9.476/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 521 mil |