Rua Professor Pedreira de Freitas, 663 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.681/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.417/m² – R$ 7.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.600/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 200533,33% transferido285 m²R$ 600.000—
- 19/05/2016CasaResidência · construído em 1976125 m²R$ 1.200.000R$ 9.600/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 6.883/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.052/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 681.462R$ 6.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 609 | Casa | 2 | R$ 2.336/m² | R$ 292 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 10 | R$ 4.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 822 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 476 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 2 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 807 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 625 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 693 mil |