Rua Professor Pedreira de Freitas, 612 (Tatuapé)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.077/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
305 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 226 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.077/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (305 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.707/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.739/m²
Financiadas0%
  1. 20/01/2026AP 152 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 225.590R$ 664/m²
  2. 25/10/2023AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 1.050.000R$ 3.443/m²
  3. 14/11/2022AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 1.000.000R$ 3.279/m²
  4. 02/05/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 1.040.000R$ 3.410/m²
  5. 30/11/2018AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 931.199R$ 2.739/m²
  6. 08/12/2016AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 900.000R$ 2.951/m²
  7. 24/07/2015AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 1.000.000R$ 2.941/m²
  8. 26/08/2013AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 750.000R$ 2.459/m²
  9. 31/08/2012AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 400.000R$ 1.311/m²
  10. 14/05/2011AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga305 m²R$ 420.000R$ 1.377/m²
  11. 31/03/2011AP 172 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 200.000R$ 588/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.030 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146,7 mi
~118 unidades de 305 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.877 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 983/m² · 2R$ 1.071/m² · 27
2012R$ 1.311/m² · 1R$ 1.497/m² · 17
2013R$ 2.459/m² · 1R$ 1.975/m² · 21
2014—R$ 2.053/m² · 19
2015R$ 2.941/m² · 1R$ 1.562/m² · 24
2016R$ 2.951/m² · 1R$ 2.592/m² · 12
2017—R$ 2.330/m² · 22
2018R$ 2.739/m² · 1R$ 2.739/m² · 19
2019—R$ 3.273/m² · 13
2020—R$ 3.142/m² · 18
2021—R$ 3.009/m² · 26
2022R$ 3.344/m² · 2R$ 2.674/m² · 23
2023R$ 3.443/m² · 1R$ 3.186/m² · 16
2024—R$ 3.191/m² · 28
2025—R$ 3.634/m² · 19
2026R$ 664/m² · 1R$ 3.721/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201620222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 983/m²
20121 vendas · R$ 1.311/m²
20131 vendas · R$ 2.459/m²
20151 vendas · R$ 2.941/m²
20161 vendas · R$ 2.951/m²
20181 vendas · R$ 2.739/m²
20222 vendas · R$ 3.344/m²
20231 vendas · R$ 3.443/m²
20261 vendas · R$ 664/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1173%
  • Partilhas e divisões16,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos320%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1173%R$ 7,9 mi
Partilhas e divisões16,7%R$ 196 mil
Dação, permuta e outros onerosos320%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.269.394R$ 3.723/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 575Casa1R$ 4.308/m²R$ 681 mil
Nº 579Casa1R$ 7.173/m²R$ 1 mi
Nº 599Loja1R$ 5.139/m²R$ 1,8 mi
Nº 609Casa2R$ 2.336/m²R$ 292 mil
Nº 641Casa1R$ 8.350/m²R$ 1,7 mi
Nº 653Casa1R$ 5.515/m²R$ 822 mil
Nº 663Casa1R$ 16.526/m²R$ 2,1 mi
Nº 666Casa1R$ 11.912/m²R$ 476 mil
Nº 681Casa1R$ 6.868/m²R$ 2 mi
Nº 687Casa1R$ 10.218/m²R$ 807 mil

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