Rua Platina, 210 (Tatuapé)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.992/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.992/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 378 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas24%
- 24/08/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 282 mil (60%)109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 22/04/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199582 m²R$ 204.741R$ 2.497/m²
- 31/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199582 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 14/10/2025AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
- 25/09/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (35%)109 m²R$ 455.000R$ 4.174/m²
- 14/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (65%)82 m²R$ 369.000R$ 4.500/m²
- 26/06/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 199582 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
- 27/05/2025AP.84Apartamento em condomínio · construído em 199582 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 26/02/2025AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 27/12/2024AP 116Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido109 m²R$ 200.000—
- 08/07/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
- 26/04/2024AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 06/06/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 19/06/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 06/02/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 457.000R$ 4.193/m²
- 01/11/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 340 mil (80%)109 m²R$ 425.000R$ 3.899/m²
- 29/10/2021AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (35%)109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 24/02/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 366 mil (85%)109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 29/12/2020AP 37Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 278.704R$ 3.528/m²
- 25/09/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 385.000R$ 3.532/m²
- 04/08/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 199579 m²R$ 220.412R$ 2.790/m²
- 27/09/2019AP 97Apartamento em condomínio · construído em 199587,5% transferido79 m²R$ 244.808—
- 27/09/2019AP 128Apartamento em condomínio · construído em 199587,5% transferido79 m²R$ 244.808—
- 26/08/2019AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 235 mil (74%)82 m²R$ 318.000R$ 3.878/m²
- 01/07/2019AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.382 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,1 mi
~138 unidades de 96 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
8 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 6 | R$ 2.267/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.358/m² · 4 | R$ 1.432/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.440/m² · 4 | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.028/m² · 3 | R$ 3.037/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.891/m² · 2 | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.440/m² · 3 | R$ 3.440/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.624/m² · 4 | R$ 3.624/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.528/m² · 3 | R$ 3.530/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.945/m² · 2 | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.193/m² · 3 | R$ 3.664/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.624/m² · 2 | R$ 4.483/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.313/m² · 6 | R$ 4.587/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.268/m² · 3 | R$ 3.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.358/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.193/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Minha Casa Minha Vida12,9%
- Sem financiamento informado2676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,9% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 76% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5188%
- Cessões de direitos23,4%
- Execuções, leilões e retomadas35,2%
- Operações societárias11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 88% | R$ 15,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,4% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,2% | R$ 637 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,7% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 465.244R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Platina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 175 | Outros | 2 | R$ 9.102/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 12.476/m² | R$ 7 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 11.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 9.840/m² | R$ 4 mi |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 12.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.618/m² | R$ 55 mil |
| Nº 313 | Terreno | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 2 mi |