Rua Platina, 1422 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.357/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.139/m² – R$ 14.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas—
- 07/03/20241422 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972220 m²R$ 2.000.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.477/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.450/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.175/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.570/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.299/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.320/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 12.800/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.345/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 828.560R$ 10.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Platina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1362 | Casa | 3 | R$ 10.718/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1371 | Casa | 1 | R$ 11.453/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 14.545/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 18.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1464 | Casa | 1 | R$ 12.390/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1516 | Apartamento | 5 | R$ 5.361/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 651 mil |