Rua Platina, 1516 (Tatuapé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.361/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 281 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
Financiadas4%
- 08/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202188 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 29/11/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
- 29/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202154 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- 31/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 248.000R$ 4.429/m²
- 24/04/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 335.000R$ 6.569/m²
- 13/09/2022AP 31Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 275.000—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 261.900—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 242.250—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 242.250—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 213.400—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 213.400—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 213.400—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 213.400—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 189.000—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 189.000—
- 15/08/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 189.000—
- 06/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 225.000—
- 17/06/2022AP 33Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 267.800—
- 17/06/2022AP 15Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 266.000—
- 17/06/2022AP 32Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 243.000—
- 27/05/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 345.000—
- 11/05/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 99 mil (43%)—R$ 232.000—
- 12/05/2022AP 82Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.000—
- 20/04/2022AP 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
347 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
19 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.037/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.440/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.624/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.812/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.670/m² · 4 | R$ 4.483/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 4.587/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,9%
- Sem financiamento informado3294%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 5,9% | R$ 492 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 94% | R$ 9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1280%
- Terreno320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Terreno | 3 | 20% | R$ 722 mil |
Calculadora
R$ 465.244R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Platina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1464 | Casa | 1 | R$ 12.390/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1529 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 15.389/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1549 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 1,7 mi |