Rua Pde Adelino, 1666 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 672 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (672 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 506/m²
Financiadas—
- 17/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013672 m²R$ 340.000R$ 506/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 672 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 506/m² · 1 | R$ 506/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.277/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.534/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1713 | Loja | 2 | R$ 13.075/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1723 | Loja | 1 | R$ 14.948/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 13.485/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1764 | Casa | 2 | R$ 2.869/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1787 | Loja | 2 | R$ 8.608/m² | R$ 1,3 mi |