Rua Monte Serrat, 868 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 935 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.874/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 935 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.071/m² – R$ 10.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
Financiadas—
- 10/12/2024CasaResidência · construído em 1982218 m²R$ 935.000R$ 4.289/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.221/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.588/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.305/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.988/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.289/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.293/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Serrat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 754 | Apartamento | 43 | R$ 4.307/m² | R$ 388 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 520 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 253 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 702 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 827 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 414 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 625 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 10.890/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1077 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 5,5 mi |