Rua Monte Serrat, 1400 (Tatuapé)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.681/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
372 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.681/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²
Unidade típica
R$ 499 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.327/m² – R$ 4.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.239/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2026AP 121 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga371 m²R$ 500.000R$ 1.348/m²
  2. 30/06/2025AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga373 m²R$ 120.000R$ 322/m²
  3. 30/06/2025AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga373 m²R$ 327R$ 1/m²
  4. 30/01/2025AP 131 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga708 m²R$ 1.850.000R$ 2.613/m²
  5. 13/12/2016AP 11 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga371 m²R$ 760.000R$ 2.049/m²
  6. 30/12/2014AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga371 m²R$ 950.000R$ 2.561/m²
  7. 27/03/2013AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga708 m²R$ 800.000R$ 1.130/m²
  8. 09/11/2012AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga371 m²R$ 250.000R$ 674/m²
  9. 19/04/2012AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga708 m²R$ 800.000R$ 1.130/m²
  10. 18/11/2011AP 42 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga373 m²R$ 700.000R$ 1.877/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,2 mi
~75 unidades de 372 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.311 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.877/m² · 1R$ 1.877/m² · 9
2012R$ 902/m² · 2R$ 1.481/m² · 7
2013R$ 1.130/m² · 1R$ 1.929/m² · 12
2014R$ 2.561/m² · 1R$ 2.561/m² · 7
2015—R$ 2.715/m² · 7
2016R$ 2.049/m² · 1R$ 2.748/m² · 7
2017—R$ 2.595/m² · 4
2018—R$ 3.009/m² · 4
2019—R$ 2.773/m² · 8
2020—R$ 2.750/m² · 10
2021—R$ 3.370/m² · 6
2022—R$ 3.667/m² · 9
2023—R$ 2.889/m² · 7
2024—R$ 3.889/m² · 9
2025R$ 322/m² · 3R$ 3.263/m² · 10
2026R$ 1.348/m² · 1R$ 3.694/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120122013201420163 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.877/m²
20122 vendas · R$ 902/m²
20131 vendas · R$ 1.130/m²
20141 vendas · R$ 2.561/m²
20161 vendas · R$ 2.049/m²
20253 vendas · R$ 322/m²
20261 vendas · R$ 1.348/m²

Calculadora

R$ 498.729R$ 3.694/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Monte Serrat

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1246Casa1R$ 6.310/m²R$ 568 mil
Nº 1269Casa1R$ 10.359/m²R$ 829 mil
Nº 1302Casa1R$ 21.311/m²R$ 2 mi
Nº 1331Loja1R$ 6.048/m²R$ 2,1 mi
Nº 1340Apartamento16R$ 3.390/m²R$ 851 mil
Nº 1377Loja1R$ 7.580/m²R$ 2,5 mi
Nº 1405Loja1R$ 1.401/m²R$ 325 mil
Nº 1423Loja1R$ 12.729/m²R$ 1,7 mi
Nº 1459Casa1R$ 14.781/m²R$ 1,3 mi
Nº 1485Prédio inteiro1R$ 5.028/m²R$ 900 mil

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