Rua Miguel Venditi, 65 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 746 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.547/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.263/m² – R$ 8.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.452/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953105 m²R$ 720.000R$ 6.857/m²
- 22/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953105 m²R$ 425.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 746 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 16.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 7.121/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.660/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
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R$ 1.135.985R$ 8.541/m² · curva bairro