Rua Martim Pescador, 60 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 658 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 7.833/m²
Financiadas—
- 08/04/2014CasaResidência · construído em 197184 m²R$ 658.000R$ 7.833/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.473/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.275/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 658 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 658 mil |
Calculadora
R$ 1.260.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Pescador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 12.101/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.814/m² | R$ 722 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 276 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 551 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 911 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 520 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 794 mil |