Rua Martim Pescador, 40 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.364/m²
Financiadas—
- 26/05/2025CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
- 03/08/2018CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 710.000R$ 6.455/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.455/m² · 1 | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.473/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.275/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.273/m² · 1 | R$ 12.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.273/m² |
Calculadora
R$ 1.260.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Pescador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.782/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.814/m² | R$ 722 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 276 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 551 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 911 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 520 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 794 mil |