Rua Manuel de Avila, 225 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1977SFI · R$ 360 mil (80%)154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro