Rua Manuel de Avila, 10 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 8.375/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 500 mil (75%)80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
- 16/12/2024CasaResidência · construído em 198166,67% transferido80 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.375/m² · 1 | R$ 8.375/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro