Rua Julia Izar, 75 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.032/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.484/m² – R$ 9.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 26/11/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.688/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.957/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 754.971R$ 8.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julia Izar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 972 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 365 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 858 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.411/m² | R$ 769 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 450 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.571/m² | R$ 429 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 9.311/m² | R$ 745 mil |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 607 mil |