Rua Jacirendi, 153 (Tatuapé)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 561 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.281/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 561 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.281/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 29 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.078/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 2.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.436/m²
Financiadas0%
- 27/07/2026BOX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198417 m²R$ 38.775R$ 2.281/m²
- 27/07/2026BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 28.660R$ 2.866/m²
- 22/05/2026BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198421 m²R$ 26.603R$ 1.267/m²
- 16/08/2024BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198412 m²R$ 38.029R$ 3.169/m²
- 16/06/2023BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198418 m²R$ 43.302R$ 2.406/m²
- 30/06/2023BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198417 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 24/05/2022BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198417 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 27/04/2021BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198412 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/11/2020BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198424 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 27/11/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198418 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 23/02/2018BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198448 m²R$ 39.807R$ 829/m²
- 07/11/2017BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 50.000R$ 5.000/m²
- 07/11/2017BOX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198417 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 21/06/2013BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198451 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 17/08/2012BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 11/07/2012BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198411 m²R$ 35.000R$ 3.182/m²
- 18/03/2011BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198410 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2011BOX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198417 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
840 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 700 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 2 | R$ 627/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.243/m² · 2 | R$ 1.069/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.971/m² · 2 | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2018 | R$ 829/m² · 1 | R$ 829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.181/m² · 2 | R$ 1.181/m² · 4 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.085/m² · 2 | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.281/m² · 3 | R$ 2.281/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.085/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.281/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Cessões de direitos38,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,3% | R$ 121 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 39.481R$ 2.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacirendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 851 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 105 | R$ 4.277/m² | R$ 740 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 977 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 789 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 161 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 257 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 1,3 mi |