Rua Itapura, 1589 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 605 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.413/m² – R$ 13.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.109/m²
Financiadas—
- 16/01/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- 05/03/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974133 m²R$ 191.000R$ 1.436/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.408/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.187/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Calculadora
R$ 1.031.766R$ 10.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1402 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 17.230/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1522 | Loja | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1524 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1532 | Loja | 1 | R$ 12.966/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 13.372/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1602 | Casa | 2 | R$ 14.915/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 861 mil |