Rua Itapura, 1535 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.413/m² – R$ 13.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.077/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 1990207 m²R$ 2.500.000R$ 12.077/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.408/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.187/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.255/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.077/m² · 1 | R$ 9.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 774 mil |
Calculadora
R$ 1.031.766R$ 10.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1402 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 17.230/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1522 | Loja | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1524 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1532 | Loja | 1 | R$ 12.966/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1589 | Casa | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1602 | Casa | 2 | R$ 14.915/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 861 mil |