Rua Itapura, 1183 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.966/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.278/m² – R$ 13.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas—
- 28/08/2026E 1185Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959313 m²R$ 1.750.000R$ 5.591/m²
- 25/11/2011E 1185Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959280 m²R$ 250.000R$ 893/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 893/m² · 1 | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.894/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.811/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.591/m² · 1 | R$ 5.591/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 893/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.591/m² |
Calculadora
R$ 1.815.218R$ 12.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 981 | Loja | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1039 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 10.891/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1294 | Loja | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1308 | Loja | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1335 | Loja | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1352 | Terreno | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 794 mil |