Rua Itapura, 1039 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.544/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.232/m² – R$ 9.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.232/m²
Financiadas—
- 23/01/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975164 m²R$ 1.350.000R$ 8.232/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.460/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.788/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.232/m² · 1 | R$ 8.232/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.401.147R$ 8.544/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 16.030/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 843 | Loja | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 860 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 18.586/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 957 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.334/m² | R$ 650 mil |
| Nº 981 | Loja | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1183 | Loja | 2 | R$ 4.224/m² | R$ 1,3 mi |