Rua Itapeti, 751 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.922/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.480/m²
Financiadas—
- 12/04/2024751 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967100 m²R$ 1.248.035R$ 12.480/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.680/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.832/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 5 |
| 2024 | R$ 12.480/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.922/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 716.530R$ 5.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 632 mil |
| Nº 684 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 557 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 49 | R$ 8.923/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 1,6 mi |