Rua Itapeti, 265 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.316/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 742 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.782/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 22/05/2024LojaLoja · construído em 2014172 m²R$ 600.000R$ 3.488/m²
- 18/10/2019LojaLoja · construído em 2014172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Calculadora
R$ 2.056.670R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 761 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 710 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 699 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 790 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.951/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.450/m² | R$ 583 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 865 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 753 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 809 mil |