Rua Itapeti, 261 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.922/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 12/12/2019CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.680/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.832/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.922/m² · 4 |
Calculadora
R$ 716.530R$ 5.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 761 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 710 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 699 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.951/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 265 | Loja | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 742 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.450/m² | R$ 583 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 865 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 753 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 809 mil |