Rua Iguarucu, 199 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 614 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.040/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.978/m² – R$ 8.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 13/03/2019CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 120 mil (32%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 928 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.005/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.201/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.045/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 1.091.145R$ 7.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iguarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 759 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 999 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 704 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 508 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 254 | Casa | 3 | R$ 4.861/m² | R$ 729 mil |