Rua Iguarucu, 111 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 714 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.040/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.978/m² – R$ 8.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 4.813/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 225 mil (35%)134 m²R$ 645.000R$ 4.813/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.005/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.201/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.045/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.091.145R$ 7.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iguarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 736 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 501 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 197 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 941 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 759 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 1,2 mi |