Rua Henrique Sertorio, 205 (Tatuapé)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 786 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.833/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
188 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 786 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 1,1 mi (188 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.351/m²
Unidade típica
R$ 557 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 6.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 786 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.495/m²
Financiadas25%
  1. 02/04/2026AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 786.000R$ 4.226/m²
  2. 28/11/2025AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 1.085.000R$ 5.833/m²
  3. 27/10/2025AP 194 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
  4. 02/10/2025AP 194 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851/m²
  5. 09/10/2025AP 204 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
  6. 03/07/2025AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 1.200.000R$ 6.383/m²
  7. 27/12/2024AP 152 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 1.260.000R$ 6.774/m²
  8. 06/02/2024AP 81 E 2 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 229 mil (22%)c/ vaga186 m²R$ 1.040.000R$ 5.591/m²
  9. 15/09/2023AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 1.050.000R$ 5.645/m²
  10. 09/03/2023AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
  11. 19/12/2022AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 780.000R$ 4.194/m²
  12. 08/11/2022AP 184 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
  13. 15/09/2022AP 201 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
  14. 18/05/2022AP 164 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
  15. 03/05/2022AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 991.000R$ 5.328/m²
  16. 17/03/2022AP 171 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 940.000R$ 5.054/m²
  17. 05/01/2022AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 80 mil (9%)c/ vaga186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
  18. 31/01/2022AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
  19. 30/12/2021AP 174 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 950.000R$ 5.053/m²
  20. 10/12/2021AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 390 mil (44%)c/ vaga186 m²R$ 890.000R$ 4.785/m²
  21. 23/12/2021AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga201 m²R$ 844.000R$ 4.199/m²
  22. 03/11/2021AP 114 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 920.000R$ 4.894/m²
  23. 04/11/2021AP 103 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 919.000R$ 4.888/m²
  24. 16/09/2021AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga188 m²R$ 870.000R$ 4.628/m²
  25. 12/08/2021AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.004 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~11 unidades de 188 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.345 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
18 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.777/m² · 35
2012—R$ 2.699/m² · 23
2013—R$ 2.056/m² · 16
2014—R$ 3.259/m² · 11
2015—R$ 1.752/m² · 9
2016—R$ 3.054/m² · 19
2017R$ 4.255/m² · 7R$ 3.279/m² · 47
2018R$ 4.229/m² · 7R$ 3.355/m² · 37
2019R$ 4.441/m² · 8R$ 4.152/m² · 20
2020R$ 3.995/m² · 13R$ 3.951/m² · 28
2021R$ 4.677/m² · 19R$ 4.572/m² · 48
2022R$ 4.839/m² · 8R$ 4.839/m² · 45
2023R$ 5.376/m² · 2R$ 5.054/m² · 18
2024R$ 6.183/m² · 2R$ 5.526/m² · 35
2025R$ 5.851/m² · 5R$ 5.616/m² · 35
2026R$ 4.226/m² · 1R$ 5.289/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202017201919 vendas2021202320252026
Ver tabela
20177 vendas · R$ 4.255/m²
20187 vendas · R$ 4.229/m²
20198 vendas · R$ 4.441/m²
202013 vendas · R$ 3.995/m²
202119 vendas · R$ 4.677/m²
20228 vendas · R$ 4.839/m²
20232 vendas · R$ 5.376/m²
20242 vendas · R$ 6.183/m²
20255 vendas · R$ 5.851/m²
20261 vendas · R$ 4.226/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1825%
  • Sem financiamento informado5475%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1825%R$ 15,5 mi
Sem financiamento informado5475%R$ 46,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7299%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7299%R$ 62,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 615 mil

Calculadora

R$ 556.549R$ 5.351/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Casa1R$ 10.870/m²R$ 826 mil
Nº 105Casa1R$ 8.158/m²R$ 669 mil
Nº 155Casa1R$ 4.804/m²R$ 615 mil
Nº 163Casa1R$ 4.762/m²R$ 710 mil
Nº 167Loja1R$ 2.133/m²R$ 606 mil
Nº 229Casa1R$ 10.179/m²R$ 814 mil
Nº 287Apartamento72R$ 7.519/m²R$ 1,5 mi
Nº 302Casa1R$ 10.683/m²R$ 641 mil
Nº 315Galpão, indústria e serviços1R$ 11.583/m²R$ 5,4 mi
Nº 319Casa1R$ 7.148/m²R$ 1,7 mi

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