Rua Heitor Bariani, 79 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.626/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.626/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.076/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.195/m² – R$ 9.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas—
- 22/07/2020CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 268 mil (64%)108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
- 24/05/2013CasaResidência · construído em 1966108 m²R$ 80.000R$ 741/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.275/m² · 3 |
| 2013 | R$ 741/m² · 1 | R$ 909/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.796/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.705/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 1.159.027R$ 7.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Bariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.595/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.232/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 1,7 mi |