Rua Heitor Bariani, 131 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.714/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.370/m²
Financiadas—
- 20/06/2025133 135Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970270 m²R$ 1.450.000R$ 5.370/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
215 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.272.874R$ 4.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heitor Bariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.595/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.232/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 870 mil |