Rua Heitor Bariani, 213 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 780 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.714/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
Financiadas—
- 16/02/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971SFH · R$ 624 mil (80%)181 m²R$ 780.000R$ 4.309/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 624 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.564/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 1.272.874R$ 4.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heitor Bariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 870 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 7.203/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 482 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 12.707/m² | R$ 2 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 346 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 10.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 322 mil |