Rua Guatacaba, 149 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.380/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (75%)121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.561/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 6.065/m² · 2 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro