Rua Francisco Marengo, 2059 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 738 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
Financiadas—
- 23/08/2013CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 15.242/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.410/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 423.684R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1855 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1857 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1875 | Casa | 1 | R$ 10.848/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1883 | Casa | 2 | R$ 8.530/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1897 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1915 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1965 | Casa | 3 | R$ 4.996/m² | R$ 739 mil |
| Nº 2079 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 691 mil |
| Nº 2091 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1 mi |