Rua Euclides Pacheco, 1508 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.311/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 6.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
Financiadas—
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 196392 m²R$ 175.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 17.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.611/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.159/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 408 mil |
Calculadora
R$ 568.075R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1434 | Casa | 2 | R$ 6.303/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1440 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 8.144/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1520 | Casa | 2 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1521 | Casa | 1 | R$ 10.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1558 | Apartamento | 15 | R$ 4.066/m² | R$ 691 mil |