Rua Engenho Velho, 238 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.677/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.677/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 24/09/2013CasaResidência · construído em 2003160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.465/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.008/m² · 1 |
Calculadora
R$ 731.085R$ 4.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenho Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 427 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 731 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 980 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.215/m² | R$ 953 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 913 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 238 mil |