Rua Elisiario, 147 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.149/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.149/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 330 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
Financiadas43%
- 18/06/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 265 mil (77%)67 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 12/06/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 185 mil (80%)37 m²R$ 232.000R$ 6.270/m²
- 17/10/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202168 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 13/05/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202167 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- 01/11/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202136 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
- 06/09/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 110 mil (39%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 31/01/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202155 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
377 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
~2 unidades de 67 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.144/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.818/m² · 3 | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 4.853/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.710/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.710/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 444.214R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elisiario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 826 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 36 | R$ 3.072/m² | R$ 470 mil |
| Nº 127 | Casa | 8 | R$ 8.805/m² | R$ 611 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.844/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 948 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 1,1 mi |