Rua Elisiario, 113 (Tatuapé)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.072/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.072/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 470 mil (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.237/m²
Financiadas20%
- 31/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 470.000R$ 3.072/m²
- 09/04/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (71%)152 m²R$ 490.000R$ 3.224/m²
- 19/11/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2008152 m²R$ 245.000R$ 1.612/m²
- 11/10/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
- 10/09/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 495.000R$ 3.235/m²
- 14/10/2022AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 373 mil (76%)153 m²R$ 490.000R$ 3.203/m²
- 08/07/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
- 02/06/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido152 m²R$ 180.000—
- 29/04/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 548.521R$ 3.585/m²
- 11/08/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2008152 m²R$ 423.000R$ 2.783/m²
- 30/07/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 440.000R$ 2.876/m²
- 28/05/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 360.000R$ 2.353/m²
- 27/04/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 344 mil (80%)153 m²R$ 430.000R$ 2.810/m²
- 12/03/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido152 m²R$ 250.000—
- 18/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2008152 m²R$ 442.000R$ 2.908/m²
- 14/05/2019AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 441.000R$ 2.882/m²
- 30/11/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 30/11/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 08/06/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
- 08/06/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
- 08/12/2016AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 04/07/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (70%)153 m²R$ 357.000R$ 2.333/m²
- 04/07/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 2.427R$ 16/m²
- 22/01/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 360.000R$ 2.353/m²
- 12/11/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 290 mil (78%)153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.579 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
5 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.601/m² · 6 | R$ 1.601/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.316/m² · 3 | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.343/m² · 4 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.144/m² · 4 | R$ 1.144/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.908/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.797/m² · 4 | R$ 2.797/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.585/m² · 3 | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- Sem financiamento informado2080%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 80% | R$ 6,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3981%
- Cessões de direitos48,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos48,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 81% | R$ 12,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 8,3% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 444.214R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elisiario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 826 mil |
| Nº 127 | Casa | 8 | R$ 8.805/m² | R$ 611 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 5.149/m² | R$ 330 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.844/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 948 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 1,6 mi |