Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 141 (Tatuapé)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.438/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 219 mil
83 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.438/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 219 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.412/m²
Unidade típica
R$ 628 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.212/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas—
  1. 04/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 370.350R$ 3.982/m²
  2. 04/04/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 370.350R$ 3.982/m²
  3. 23/07/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 227.426R$ 2.740/m²
  4. 23/07/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 227.426R$ 2.740/m²
  5. 26/12/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  6. 18/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  7. 18/09/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  8. 18/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  9. 10/06/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  10. 18/03/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 132.000R$ 1.419/m²
  11. 26/03/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 86 mil (80%)83 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  12. 22/03/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 64 mil (59%)83 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  13. 30/01/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  14. 30/01/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  15. 30/01/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  16. 30/01/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  17. 30/01/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 122.731R$ 1.320/m²
  18. 30/01/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  19. 30/01/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  20. 30/01/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  21. 30/01/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  22. 30/01/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  23. 30/01/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196183 m²R$ 107.919R$ 1.300/m²
  24. 30/01/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196193 m²R$ 1.227R$ 13/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
627 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~27 unidades de 83 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 569 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.300/m² · 20R$ 1.300/m² · 19
2020R$ 2.740/m² · 2R$ 2.740/m² · 2
2023—R$ 4.996/m² · 57
2024R$ 3.982/m² · 2R$ 4.857/m² · 35
2025—R$ 5.408/m² · 21
2026—R$ 6.549/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas201320202024
Ver tabela
201320 vendas · R$ 1.300/m²
20202 vendas · R$ 2.740/m²
20242 vendas · R$ 3.982/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 125 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2475%
  • Comercial vertical825%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2475%R$ 3,4 mi
Comercial vertical825%R$ 779 mil

Calculadora

R$ 628.385R$ 6.412/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Prédio inteiro1R$ 3.259/m²R$ 2,3 mi
Nº 114Apartamento118R$ 6.412/m²R$ 630 mil
Nº 132Casa1R$ 7.332/m²R$ 1 mi
Nº 165Casa1R$ 2.054/m²R$ 247 mil
Nº 180Casa1R$ 3.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 200Casa1R$ 2.076/m²R$ 726 mil
Nº 243Casa1R$ 10.265/m²R$ 1,6 mi
Nº 251Casa1R$ 8.538/m²R$ 2,1 mi
Nº 259Casa2R$ 7.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 265Casa1R$ 8.836/m²R$ 1,5 mi

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