Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 188 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.273/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 786 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
Financiadas—
- 18/12/2025E 194Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970240 m²R$ 675.492R$ 2.815/m²
- 08/08/2017E 194Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970240 m²R$ 400.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.698/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 936 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 656 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 930 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 714 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 837/m² | R$ 73 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 16.971/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 5.935/m² | R$ 279 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 7.720/m² | R$ 1,2 mi |