Rua Doutor Álvares Rubiao, 319 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 274 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 1.371/m²
Financiadas—
- 16/04/2026ALoja · construído em 1995200 m²R$ 274.182R$ 1.371/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
275 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 11.792/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 274 mil |
| Outras | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Álvares Rubiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 413 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 525 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 35.563/m² | R$ 356 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 436 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 519 mil |
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 344/m² | R$ 76 mil |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 399 mil |