Rua Dom Andres Lamas, 78 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 4.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 1979128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.073 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.910/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.525/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 4.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Andres Lamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 398 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 956 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 8 | R$ 6.178/m² | R$ 298 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 482 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 355 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 407 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 188 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 583 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 739 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 1,3 mi |