Rua Dom Andres Lamas (Tatuapé)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Dom Andres Lamas, no Tatuapé, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.171/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 134, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.171/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
46
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 299 mil
~49 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.127/m²5 vendas · mediana R$ 402 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 413 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.620/m² – R$ 4.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.577/m²
Financiadas7%
  1. 17/04/2026Rua Dom Andres Lamas, 162FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  2. 17/04/2026Rua Dom Andres Lamas, 162CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
  3. 19/01/2026Rua Dom Andres Lamas, 146146A E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19592,75% transferido370 m²R$ 350.000—
  4. 19/05/2025Rua Dom Andres Lamas, 192CS 7Residência · construído em 193952 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  5. 20/12/2024Rua Dom Andres Lamas, 209CasaResidência · construído em 1988140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  6. 20/02/2024Rua Dom Andres Lamas, 126CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  7. 14/12/2023Rua Dom Andres Lamas, 126CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 10/07/2023Rua Dom Andres Lamas, 152CasaResidência · construído em 194952 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  9. 17/02/2023Rua Dom Andres Lamas, 146146A E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959370 m²R$ 400.000R$ 1.081/m²
  10. 04/03/2022Rua Dom Andres Lamas, 50CasaResidência · construído em 1974163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
  11. 18/08/2021Rua Dom Andres Lamas, 133CasaResidência · construído em 1991158 m²R$ 715.000R$ 4.525/m²
  12. 21/11/2017Rua Dom Andres Lamas, 226CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
  13. 15/01/2016Rua Dom Andres Lamas, 259CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 565 mil (75%)156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
  14. 21/05/2015Rua Dom Andres Lamas, 259CasaResidência · construído em 1979156 m²R$ 606.087R$ 3.885/m²
  15. 22/12/2014Rua Dom Andres Lamas, 243CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 60 mil (10%)156 m²R$ 610.000R$ 3.910/m²
  16. 26/08/2013Rua Dom Andres Lamas, 201E 201AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959230 m²R$ 300.000R$ 1.304/m²
  17. 14/12/2012Rua Dom Andres Lamas, 133CasaResidência · construído em 199150% transferido158 m²R$ 0—
  18. 14/12/2012Rua Dom Andres Lamas, 137CasaResidência · construído em 199150% transferido158 m²R$ 0—
  19. 31/08/2012Rua Dom Andres Lamas, 78CasaResidência · construído em 1979128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  20. 23/03/2011Rua Dom Andres Lamas, 271CasaResidência · construído em 1973144 m²R$ 418.600R$ 2.907/m²
  21. 09/02/2011Rua Dom Andres Lamas, 271CasaResidência · construído em 1973144 m²R$ 51.500R$ 358/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTatuapé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTatuapé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTatuapé
2011R$ 2.907/m² · 1R$ 1.979/m² · 260
2012R$ 2.344/m² · 1R$ 2.472/m² · 244
2013R$ 1.304/m² · 1R$ 2.969/m² · 245
2014R$ 3.910/m² · 1R$ 3.390/m² · 173
2015R$ 3.885/m² · 1R$ 3.192/m² · 163
2016R$ 4.808/m² · 1R$ 3.625/m² · 129
2017R$ 2.308/m² · 1R$ 3.500/m² · 173
2018—R$ 3.668/m² · 167
2019—R$ 3.987/m² · 220
2020—R$ 4.167/m² · 255
2021R$ 4.525/m² · 1R$ 4.655/m² · 318
2022R$ 4.294/m² · 1R$ 4.815/m² · 288
2023R$ 3.425/m² · 2R$ 5.172/m² · 263
2024R$ 4.509/m² · 2R$ 5.039/m² · 277
2025R$ 3.269/m² · 1R$ 5.511/m² · 264
2026R$ 3.219/m² · 2R$ 5.797/m² · 191

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201120132015201720222 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.907/m²
20121 vendas · R$ 2.344/m²
20131 vendas · R$ 1.304/m²
20141 vendas · R$ 3.910/m²
20151 vendas · R$ 3.885/m²
20161 vendas · R$ 4.808/m²
20171 vendas · R$ 2.308/m²
20211 vendas · R$ 4.525/m²
20221 vendas · R$ 4.294/m²
20232 vendas · R$ 3.425/m²
20242 vendas · R$ 4.509/m²
20251 vendas · R$ 3.269/m²
20262 vendas · R$ 3.219/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19692043%
  • Anos 701124%
  • Anos 8012,2%
  • Anos 9048,7%
  • 2010 em diante1022%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19692043%R$ 6,1 mi
Anos 701124%R$ 5,3 mi
Anos 8012,2%R$ 650 mil
Anos 9048,7%R$ 1,6 mi
2010 em diante1022%R$ 2,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
  • Sem financiamento informado2586%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado2586%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3883%
  • Cessões de direitos36,5%
  • Operações societárias12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3883%R$ 14,1 mi
Cessões de direitos36,5%R$ 427 mil
Operações societárias12,2%R$ 192 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,7%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical817%
  • Residencial horizontal2861%
  • Comercial horizontal920%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical817%R$ 2,1 mi
Residencial horizontal2861%R$ 9,9 mi
Comercial horizontal920%R$ 4,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 412.707R$ 4.127/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Dom Andres Lamas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Casa1R$ 5.159/m²R$ 660 mil
Nº 126Casa1R$ 4.984/m²R$ 399 mil
Nº 133Casa1R$ 6.053/m²R$ 956 mil
Nº 134Apartamento8R$ 6.171/m²R$ 298 mil
Nº 146Casa1R$ 1.303/m²R$ 482 mil
Nº 152Casa1R$ 6.830/m²R$ 355 mil
Nº 162Casa2R$ 3.321/m²R$ 408 mil
Nº 192Casa1R$ 3.620/m²R$ 188 mil
Nº 201Casa1R$ 2.536/m²R$ 583 mil
Nº 209Casa1R$ 5.276/m²R$ 739 mil
Nº 212Loja1R$ 2.560/m²R$ 1,3 mi
Nº 213Loja1R$ 5.458/m²R$ 1,4 mi
Nº 223Loja1R$ 2.933/m²R$ 2,1 mi
Nº 226Casa1R$ 3.989/m²R$ 519 mil
Nº 243Casa1R$ 6.730/m²R$ 1 mi
Nº 259Casa2R$ 7.506/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Casa1R$ 8.255/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Andres Lamas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Andres Lamas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Andres Lamas é de R$ 6.171/m², 19% acima da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Dom Andres Lamas?

Um apartamento típico de 49 m² na Rua Dom Andres Lamas vale cerca de R$ 299 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Andres Lamas?

É o nº 134, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Andres Lamas?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Dom Andres Lamas, no Tatuapé, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

← Preço do m² no Tatuapé