Rua Dom Andres Lamas, 134 (Tatuapé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.178/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.178/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 298 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.178/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 6.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.922/m²
Financiadas25%
- 10/08/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
- 11/11/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 09/09/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 279.000R$ 6.200/m²
- 07/08/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- 16/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 169 mil (63%)45 m²R$ 269.000R$ 5.978/m²
- 17/05/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 180 mil (61%)45 m²R$ 294.500R$ 6.544/m²
- 25/05/2023AP 20Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 273.000R$ 6.067/m²
- 19/05/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
369 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~16 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 6.022/m² · 4 | R$ 6.022/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.867/m² · 3 | R$ 5.867/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.022/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 839 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical862%
- Comercial horizontal538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 62% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 38% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 302.686R$ 6.177/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Andres Lamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 660 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 398 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 956 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 482 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 355 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 407 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 188 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 583 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 739 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 1,3 mi |